カチタスで木造２５年の物件を購入して住んでみた

カチタスで購入した家に住み始めて一か月が経過しました。

購入を検討されているの方の中には実際に住んでみて感じたメリット、デメリットが気になる方

も多いと思います。

デメリット

1. １，施工の甘い箇所がある
2. 我が家で感じた一番のデメリットは施工と掃除の甘さです。
3. 壁紙の浮き、リフォーム後の板と壁の隙間、施工後の掃除の甘さ
4. クローゼット上の板材の裏に靴の足跡、外に電気工事配線時のゴミ
5. 等です。
6. 自分で対処できる物は自分で対処するという感じですね。

1. ２、周りに新築の家が多い
2. 家の周りの家は新築が多いです。子供は「あっちの家の方が綺麗！」

等と言います。。

子供は素直ですね。

メリット

続いてメリットです。

1. １、支払金額が安い
2. 家の物件は築２４年の木造なのですが
3. 物件価格１，８００万円、内訳が建物６００万、土地１，２００万円
4. リフォームローンも同時に申し込みをして支払い総額が２，１００万円
5. です。
6. 月の支払い額が５８，０００円程です。
7. イオン銀行で借入　変動０．４９％、団信で０，３％上乗せ
8. 土地値は建物価格よりも下がりにくいので土地重視の物件にしました。
9. ２，エアコン、テレビのアンテナ等も住宅ローンに組み込める
10. うちの場合６０万円程を組み込めました。低金利で３５年間での返済なので
11. 浮かせた頭金をSP500、オルカン等のインデックス投資に入れています。
12. ３，物件によっては立地が良い
13. 学校施設、駅、スーパー等、生活インフラの近い利便性良い場所を
14. 選びました。選んだ一番の理由はこれです。
15. ４，土地は価値が落ちにくい
16. 最後売る時の事は解りませんが売る特に価値が残り安いこともメリットだと思います。
17. 建物価格は２５年でほぼゼロらしいので２５年近辺の物件を購入して安く抑えておくと
18. いうのも経済的な戦略の一つかと思います。

購入を考えている皆様の参考になれば幸いです。

さらさら

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